Tout savoir sur le métier de Directeur de développement immobilier
4 juillet 2025
Acteur stratégique de l’aménagement du territoire, le Directeur de développement immobilier joue un rôle déterminant dans la conception, le montage et la réalisation de projets immobiliers durables. Il détecte les opportunités foncières, pilote les études de faisabilité et coordonne l’ensemble des parties prenantes pour faire émerger des opérations à fort impact urbain, économique et environnemental. Le MBA Management des Transitions Urbaines et Développement des Territoires forme les futurs décideurs capables de répondre aux enjeux complexes de la ville de demain.
Description du métier de Directeur de développement immobilier
Le Directeur de développement immobilier est responsable de l’identification, de la conception et de la réalisation de projets immobiliers (logement, tertiaire, équipements publics, etc.). Il intervient dès la détection foncière, assure la négociation avec les collectivités et les partenaires, coordonne les études techniques et juridiques, et pilote les montages financiers. Son objectif : créer de la valeur tout en intégrant les dimensions sociales, environnementales et territoriales des projets.
Principales missions d'un Directeur de développement immobilier
⭐ Identifier des opportunités foncières en lien avec la stratégie de développement de l’entreprise
⭐ Réaliser des études de faisabilité urbaines, réglementaires, techniques et économiques
⭐ Monter les projets en lien avec les acteurs publics (collectivités, SEM, aménageurs) et privés (promoteurs, bailleurs, investisseurs)
⭐ Piloter les démarches administratives (permis de construire, concertation, autorisations d’urbanisme)
⭐ Assurer la coordination entre les équipes internes (technique, juridique, commerciale) et les partenaires externes
⭐ Veiller à l’intégration des objectifs de transition écologique et d’inclusion territoriale dans les projets
Compétences requises pour devenir Directeur de développement immobilier
✔️ Excellente connaissance du droit de l’urbanisme, de l’immobilier et des montages d’opérations
✔️ Capacité à négocier avec des interlocuteurs variés : élus, partenaires, propriétaires fonciers
✔️ Maîtrise des outils de planification urbaine et de stratégie foncière
✔️ Vision stratégique du développement territorial et urbain durable
✔️ Solide culture technique, financière et réglementaire
✔️ Sens du pilotage, de la coordination et de la conduite de projet complexe
Formation recommandée : Le MBA Management des Transitions Urbaines et Développement des Territoires
Le MBA Management des Transitions Urbaines et Développement des Territoires propose une formation complète pour accompagner les acteurs du foncier, de l’immobilier et de l’aménagement dans leurs mutations. Le programme prépare efficacement aux responsabilités d’un Directeur de développement immobilier en intégrant des enjeux concrets de transition écologique, d’innovation territoriale et de partenariats public-privé.
Le MBA est certifié RNCP niveau 7, garantissant un haut niveau de qualification et une reconnaissance sur le marché professionnel.
Objectifs du Programme :
⭐ Comprendre les dynamiques territoriales et urbaines en développant une expertise en urbanisme, aménagement, logement, mobilité et logistique
⭐ Intégrer les grandes tendances de l’innovation urbaine (numérique, énergie, climat, smart cities…)
⭐ Élaborer des stratégies de transition urbaine durable et inclusive, adaptées aux défis territoriaux
⭐ Piloter des projets urbains complexes, alliant réglementation, finance, environnement et participation citoyenne
⭐ Maîtriser la gestion de l’énergie et des transports en milieu urbain et concevoir des schémas intermodaux adaptés
⭐ Développer des compétences opérationnelles via missions réelles, études de cas et gestion de projets en alternance
⭐ Produire une thèse professionnelle